Ipoteka sugʻurtasi kreditorlarni qarz oluvchilarning ipoteka toʻlovlarini toʻlamaslik xavfidan himoya qiluvchi sugʻurta turidir. Bu, odatda, qarz oluvchida uyni sotib olish narxining 20% dan kam bo'lgan boshlang'ich to'lovi bo'lganda talab qilinadi. Ipoteka sug‘urtasi qarz oluvchilarga to‘liq 20% boshlang‘ich to‘lovga ega bo‘lmagan taqdirda ham kredit olishga yordam beradi.
Ipoteka sug‘urtasi odatda qarz oluvchi tomonidan oldindan to‘lov va/yoki yillik mukofot shaklida to‘lanadi. Mukofot odatda kredit summasining foizini tashkil qiladi va qarz oluvchining muntazam ipoteka to'lovlariga qo'shimcha ravishda to'lanadi. Mukofot miqdori kredit turiga va qarz oluvchining kredit balliga bog'liq.
Ipoteka sug'urtasi 20% to'liq to'lovga ega bo'lmagan qarz oluvchilar uchun foydali bo'lishi mumkin. Shuningdek, u kredit balli past bo'lgan yoki o'z-o'zini ish bilan band bo'lgan qarz oluvchilarga yordam berishi mumkin. Biroq, shuni ta'kidlash kerakki, ipoteka sug'urtasi kreditning umumiy qiymatiga qo'shilishi mumkin va hamma uchun eng yaxshi variant bo'lmasligi mumkin.
Ro'yxatdan o'tishdan oldin ipoteka sug'urtasi shartlarini tushunish muhimdir. bu. Siyosat narxini, siyosatning uzunligini va muhim bo'lishi mumkin bo'lgan boshqa tafsilotlarni tushunganingizga ishonch hosil qiling. Bundan tashqari, xarid qilish va turli xil siyosatlarni solishtirish, eng yaxshi kelishuvga erishishingizga ishonch hosil qilish muhimdir.
Foyda
Ipoteka sug'urtasi uy-joy mulkdorlari va kreditorlar uchun ipoteka krediti bo'yicha to'lanmagan taqdirda moliyaviy xavfsizlikni ta'minlaydi. Bu qarz oluvchi ipoteka to'lovlarini amalga oshira olmagan taqdirda kreditorni himoya qiladigan sug'urta turi. Ipoteka sug'urtasi uy uchun katta miqdorda dastlabki to'lovni amalga oshirish uchun mablag'ga ega bo'lmagan yoki an'anaviy ipotekaga ega bo'lish uchun kredit balli yoki daromadiga ega bo'lmagan qarz oluvchilarga yordam berishi mumkin.
Ipoteka sug'urtasi uy-joy uchun to'lovni amalga oshirish uchun mablag'ga ega bo'lmagan qarz oluvchilarga yordam berishi mumkin. uy-joy bo'yicha katta to'lovni amalga oshirish uchun mablag'lar, yoki kim an'anaviy ipoteka uchun saralash uchun kredit ball yoki daromadga ega bo'lmasligi mumkin. Shuningdek, u ishni yo'qotish, kasallik yoki boshqa moliyaviy qiyinchiliklar tufayli ipoteka to'lovlarini amalga oshirishda qiyinchiliklarga duch kelishi mumkin bo'lgan qarz oluvchilarga yordam berishi mumkin. Ipoteka sug'urtasi kreditorlarni to'lanmagan kreditlar tufayli yo'qotishlardan himoya qilishga yordam beradi va mablag'i bo'lmagan qarz oluvchilarga uy uchun katta miqdorda dastlabki to'lovni amalga oshirishda yordam beradi.
Ipoteka sug'urtasi kredit baliga ega bo'lmagan yoki qarz oluvchilarga ham yordam beradi. an'anaviy ipotekaga ega bo'lish uchun daromad. Bu ishni yo'qotish, kasallik yoki boshqa moliyaviy qiyinchiliklar tufayli ipoteka to'lovlarini amalga oshirishda qiyinchiliklarga duch kelishi mumkin bo'lgan qarz oluvchilarga yordam berishi mumkin. Ipoteka sug'urtasi kreditorlarni to'lanmagan kreditlar tufayli yo'qotishlardan himoya qilishi va uy-joy uchun katta miqdorda dastlabki to'lovni amalga oshirish uchun mablag'i bo'lmagan qarz oluvchilarga yordam berishi mumkin.
Ipoteka sug'urtasi, shuningdek, qarz oluvchilar uchun xotirjamlikni ta'minlaydi. qarz beruvchi sukut bo'lgan taqdirda himoyalangan. Bundan tashqari, u uy-joy uchun katta miqdorda dastlabki to'lovni amalga oshirish uchun mablag'ga ega bo'lmagan yoki an'anaviy ipoteka kreditiga ega bo'lish uchun kredit balli yoki daromadiga ega bo'lmagan qarz oluvchilarga yordam berishi mumkin. Ipoteka sug'urtasi kreditorlarni to'lanmagan kreditlar tufayli yo'qotishlardan himoya qilishga yordam beradi va ishni yo'qotish, kasallik yoki boshqa moliyaviy qiyinchiliklar tufayli ipoteka to'lovlarini amalga oshirishda qiyinchiliklarga duch kelishi mumkin bo'lgan qarz oluvchilarga yordam beradi.
Maslahatlar Ipoteka sug'urtasi
1. Ipoteka sug'urtasi nima ekanligini tushunib oling: Ipoteka sug'urtasi - bu kreditorlarni kreditni to'lash xavfidan himoya qiluvchi sug'urta turi. Odatda, qarz oluvchining uy-joy sotib olish narxining 20% dan kam bo'lgan boshlang'ich to'lovi mavjud bo'lganda talab qilinadi.
2. Ipoteka sug'urtasi turlarini bilib oling: Ipoteka sug'urtasining ikki turi mavjud: xususiy ipoteka sug'urtasi (PMI) va ipoteka sug'urtasi mukofotlari (MIP). PMI odatda an'anaviy kreditlar uchun talab qilinadi, MIP esa FHA kreditlari uchun talab qilinadi.
3. Ipoteka sug'urtasi narxini tushuning: Ipoteka sug'urtasi narxi kredit turiga, dastlabki to'lov hajmiga va kreditning qiymatga nisbatiga qarab o'zgaradi. Umuman olganda, dastlabki to'lov qanchalik yuqori bo'lsa va kreditning qiymatga nisbati qanchalik past bo'lsa, ipoteka sug'urtasi narxi shunchalik past bo'ladi.
4. Ipoteka sug'urtasining afzalliklarini ko'rib chiqing: Ipoteka sug'urtasi katta miqdorda boshlang'ich to'lovga ega bo'lmagan qarz oluvchilarga uy sotib olishga yordam beradi. Shuningdek, u kreditorlarni defolt xavfidan himoya qilishga yordam beradi.
5. Eng yaxshi stavka uchun xarid qiling: Turli kreditorlar ipoteka sug'urtasi uchun turli stavkalarni taklif qilishadi, shuning uchun xarid qilish va stavkalarni solishtirish muhimdir.
6. Ipoteka sug'urtasiga muqobil variantlarni ko'rib chiqing: Agar siz ipoteka sug'urtasini to'lashni xohlamasangiz, boshqa variantlar ham mavjud. Siz kattaroq to'lovni amalga oshirishingiz, ikkinchi ipoteka olishingiz yoki ssudadan foydalanishingiz mumkin.
7. Bekor qilish talablarini tushuning: Ipoteka sug'urtasi kreditning qiymatga nisbati 78% ga etganidan keyin bekor qilinishi mumkin. Biroq, ba'zi kreditorlar kreditning qiymatga nisbati 80% ga yetguncha kutishingizni talab qilishi mumkin.
8. Soliq oqibatlarini bilib oling: Agar kredit 2017-yil 31-dekabrdan keyin olingan bo‘lsa, ipoteka sug‘urtasi mukofotlari soliqdan chegirib tashlanadi.
9. Xatarlardan xabardor bo'ling: Ipoteka sug'urtasi kreditorlarni to'lamaslik xavfidan himoya qilishga yordam beradi, ammo bu sizning kreditni to'lamay qolmasligingizga kafolat bermaydi.
10. Savollar bering: Agar sizda ipoteka sug'urtasi bo'yicha savollaringiz bo'lsa, ikkilanmasdan kreditoringizdan yoki f.
tez-tez so\'raladigan savollar
1-savol: Ipoteka sug'urtasi nima?
A1: Ipoteka sug'urtasi - bu kreditorlarni ipoteka krediti bo'yicha to'lamaslik xavfidan himoya qiluvchi sug'urta turi. Bu, odatda, qarz oluvchining uy-joy sotib olish narxining 20% dan kam bo'lgan dastlabki to'loviga ega bo'lganda talab qilinadi. Sug'urta qarz oluvchi qarzni to'lamagan taqdirda qarz beruvchini qoplaydi.
2-savol: Ipoteka sug'urtasi uchun kim to'laydi?
2-savol: Ipoteka sug'urtasi odatda qarz oluvchi tomonidan to'lanadi. Sug'urta narxi odatda oylik ipoteka to'loviga qo'shiladi.
3-savol: Ipoteka sug'urtasi qancha turadi?
A3: Ipoteka sug'urtasi narxi kredit miqdori, dastlabki to'lov va kreditga qarab o'zgaradi. qarz oluvchining balli. Odatda, xarajat kredit summasining 0,3% dan 1,5% gacha bo‘ladi.
4-savol: Ipoteka sug‘urtasi talab qilinadimi?
4A4: Ipoteka sug‘urtasi odatda qarz oluvchida xarid narxining 20% dan kam bo‘lgan dastlabki to‘lovi bo‘lsa talab qilinadi. uy.
5-savol: Ipoteka sug'urtasini qancha muddatda to'lashim kerak?
A5: Ipoteka sug'urtasini to'lash muddati sizning kreditingiz turiga bog'liq. An'anaviy kreditlar uchun siz odatda kredit muddati uchun ipoteka sug'urtasini to'lashingiz kerak bo'ladi. FHA kreditlari uchun siz odatda 11 yil davomida ipoteka sug'urtasini to'lashingiz kerak bo'ladi.
